资产评估报告的基本内容

发布: 2008-12-14 19:05 |浏览次数:28 |打印|发给朋友|收藏

一、财政部财评字【1999】91号文《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》的有关规定
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.Ci*}3A,rG0g:PR U0  1.资产评估报告书正文及相关附件的基本内容 外资企业注册,{3tgAn!x E
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  (1)资产评估报告书封面基本内容。 外资企业注册 RD^)d;rB
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  报告封面须载明下列内容:资产评估项目名称、资产评估机构出具评估报告的编号,资产评估机构全称和评估报告提交日期等。有服务商标的,评估机构可以在报告封面载明其图形标志。 外资企业注册 Mi?%o/o Fh K%q

2VZk2I6tpY"i[]2b0  (2)资产评估报告书摘要的基本内容。 外资企业注册 y9M/|[2Q0bs
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  每份资产评估报告书的下文之前应有表达该报告书关键内容的摘要,用来让各有关方面了解该评估报告书的主要信息。该摘要与资产评估报告书正文 具有同等法律效力,由注册资产评估师、评估机构法定代表人及评估机构等签字盖章和署明提交日期。该摘要还必须与评估报告书提示的结果一致,不得有误导性内容,并应当采用提醒文字提醒使用者阅读全文。
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  (3)资产评估报告书正文的基本内容。
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G3S7l{K~S/Y&W0  1)首部。评估报告书正文的首部应包括标题和报告书序号,标题应含有×××(评估)项目资产评估报告书字样。 外资企业注册8V!XW?h FF{
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  2)绪言。报告书正文的绪言应写明该评估报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。 外资企业注册 JP5~#|6Mh LL:s
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  3)委托方与资产占有方简介。 外资企业注册 }C[c"M4d7zx(E

X)GJO tQ0  4)评估目的。
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  5)评估范围和对象。
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vd)Xf_2z/g%`v0  6)评估基准日。 外资企业注册|%r|ix;O

o&I%z"t-w3t0  7)评估原则。
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  8)评估依据。 外资企业注册O7oQ6\)w\!h
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  9)评估方法。 外资企业注册6@ u d"b)S5L.S

*Y F9z+qg+@:i'rq0  10)评估过程。 外资企业注册 eN1U/L.M/dD3~p/s

/zR)M S'||+~V0  11)评估结论。 外资企业注册1?,k2X4I,J/Ua
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  12)特殊事项说明。在这部分中应说明在评估过程中已发现可能影响评估结论,但非评估不容 员执业水平和能力所能评写估算的有关事项,也应提示评估报告使用者注意特别事项对评估结论的影响,还尖评估人员认为需要说明的其他事项。
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I9w+EEvD U2T7|0  13)评估基准日的期后重大事项。在这部分中,应提示评估基准日后至评估报告提出日期间发生的重要事项,以及评估基准日的期后事项对评估结论的影响,还应说明发生在评估基准日期后不能直接使用评估结论的事项。 外资企业注册E#Ako,v [9m,sd
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  14)评估报告法律效力、使用范围和有效期。这部分应具体写明评估报告成立的前提条件和假设条件,并写明评估报告依照法律法规的有关规定发生法律效力和评估结果的有效使用期限。还应写明评估结论仅供委托方依评估目的使用和送效主管部门审查使用,并申明评估报告书的使用权归委托方所有,未经许可不得随意向他人提供或公开。
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*q!]8Es:D;BR0  15)评估报告提出日期。
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f[rzIyN ]C2_Nz0  16)尾部。 外资企业注册+?#t(_]ef.l1s

B#p P2s/eN4t0  (4)备查文件的基本内容。
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q }T-fRh0  1)有关经济行为文件; 外资企业注册X,qprMx
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  2)被评估企业前三年度包括资产负债博和损益表在内的会计报表(非企业或经济组织除外); 外资企业注册+Ia*w @Q,zP.Y%I
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  3)委托方与资产占有方营业执复印件; 外资企业注册9_q}UM@
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  4)委托方、资产占有方的承诺函; 外资企业注册d8LMS,XB

@#BO GI)y2jQg ~0  5)产权证明文件复印件; 外资企业注册Wl6]hR]4gi

Up b8VT3Ce)r-y0  6)资产评估人员和评估机构的承诺函;
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Pob'r*PQb0  7)资产评估机构资格证书复印件;
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3X:A8QP5fo0  8)评估机构营业执照复印件;
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  9)参加本项评估项目的人员名单; 外资企业注册5HN.WX2A'bQG
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  10)资产评估业务约定合同; 外资企业注册^4M:MiGo

u\+k%S[9{0  11)重要合同和其他文件。 外资企业注册^7M)S dmKMZ

Q!tsw7BX h+f0  2.资产评估说明的基本内容 外资企业注册2Q[8Yvo0U

$RqwA*jM UVa)Z0  资产评估说明应按下顺序进行撰写和制作; 外资企业注册N1_B g[u
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  (1)“资产评估说明封面及目标”的基本内容。应该载明该评估项目名称、该评估报告书的编号、评估机构名称、评估报告提出日期,若需分册装订的评估说明,应在封面上注明共几册的序号。
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,I t0I5\_0  (2)“关于评估说明使用范围的声明”的基本内容。
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  这部分应声明评估报告仅供资产管理部门、企业主管部门、资产评估行业协会在审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用,除法律、行政法规规定外,材料的全部或部分内容不得提供给其他任何单位和个人,不得见诸于公开媒体。 外资企业注册"`+H!qs)`'X"K*zK1XH

BO)Y"mW;y~0  (3)“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容。 外资企业注册o)rF1s O4|9h
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  ①委托方与资产占有方概况; 外资企业注册9\;n.w r%e&|
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  ②关于评估目的的说明; 外资企业注册v0I)b:h\*C:js

S_v.h8cW0  ③关于评估范围的说明;
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  ④关于评估基准日的说明; 外资企业注册"G,^\6R'm%zf LC8[,mF\

T;\)e"c&}5_7o&P0  ⑤可能影响评估工作的重大事项说明; 外资企业注册nt5nu'd]5`

A S@oB.G0  ⑥资产及负债清查情况的说明;
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  ⑦列示资产委托方、资产占有方提供的资产评估资料清单。
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  (4)“资产评估清查核实情况说明”的基本内容。
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  (5)“评估依据说明”和基本内容。 外资企业注册 Yx5C*A(m.B

`l a1d `:XMw0  (6)“各项资产及负债的评估技术说明”基本内容。 外资企业注册NU1w:Ru

IHD i(`0  (7)“整体资产评估收益现值法评估验证说明”基本内容。
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  (8)“评估结论及其分析”的基本内容。
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  3.资产评估明细表的基本内容 外资企业注册"|HDcl+qQ"A

d j8hF#y0  (1)资产评估明细表基本内容。 外资企业注册q.@A k_;`,S,zL;u

o[u7n#iw%Dm0  (2)资产评估明细表样表包括以下几个层次:资产评估结果汇总表,资产评估结果分类汇总表,各项资产清查评估汇总表,各项资产清查评估明细表。
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二、《资产评估准则--评估报告》(中国资产评估协会中评协【2007】189号文)的规定
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wAN{y Si7L+H#s0   1、评估报告应当包括下列主要内容: 外资企业注册9S2J#p7G"os4m!Y V

G*a$vUa2p%?E5\Kx01)标题及文号; 外资企业注册KQ1a`/} O

)HMzxJL:j3gy0  2)声明; 外资企业注册9H G2Z|v;g4M&KX

}hW5C/nq,A0  3)摘要; 外资企业注册6M8o*T1?8V p

jIQln!i)b0  4)正文; 外资企业注册 gHT0Lh|F#a5K
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5)附件 外资企业注册6W s4lRy!_

d*S V3Vj`d0  2、评估报告正文应当包括: 外资企业注册0m%A(o0\ D,a[8tku

P @9z~}0  1)委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者;
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4kX5o/X!gw]0  2)评估目的;
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.N x'U8a;o y a0  3)评估对象和评估范围; 外资企业注册H&R)q.?s/N)Gv

`:S-y0DPv:v0  4)价值类型及其定义;
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  5)评估基准日; 外资企业注册jf;mO8Z5Dy'|
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  6)评估依据; 外资企业注册9X0c F-oTa\S n

l Am\m)]0  7)评估方法; 外资企业注册u)p9L'rHqk1Y
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  8)评估程序实施过程和情况; 外资企业注册8LQ$L+cvtY

8~ruu D%a r[)P0  9)评估假设;
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Bo?)h)c m+B0  10)评估结论; 外资企业注册|V4ri&o
外资企业注册%]dI/]A7qb]
  11)特别事项说明;
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f}7oi0u!pz^0  12)评估报告使用限制说明; 外资企业注册,l9{:rD ?x.`\~ ^G
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  13)评估报告日;
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4RCO@$e{ U+bn0  14)注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。


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